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10月新房二手房價格環比雙降

 

  本報訊(記者 趙語涵)昨天上午,國家統計局發布10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。北京在新房、二手房價格上出現環比雙降,其中新房價格環比下降0.2%,二手房銷售價格下降0.6%。房價企穩的同時,北京的房地產銷售并未出現停滯情況,已連續幾月出現銷售面積較大幅增長。專家分析,這意味著堅持“房住不炒”的一系列穩地價、穩房價政策效果進一步顯現。

  樓市固有“金九銀十”的說法。而今年樓市整體較為低迷讓“銀十”成色不足。尤其是對于北上廣深四大一線城市而言,北京成為在10月唯一成交面積增長的城市。中指研究院數據顯示,北京10月商品房銷售面積環比上漲了17.94%。而根據北京市統計局11月15日發布的前10月房地產業情況,1-10月,北京商品房銷售面積為652.8萬平方米,同比增長41.5%。其中,住宅銷售面積為552.8萬平方米,增長58.9%;辦公樓為33萬平方米,下降18.3%;商業營業用房為25萬平方米,下降8.8%。近幾個月的銷售面積增長,讓北京樓市正逐步走出“滯銷”感受。

  盡管銷售面積連續幾月增長,但北京的房價并未隨著成交量持續走高,10月的新房、二手房價格更出現環比雙降。對此,國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀認為,堅持“房住不炒”的一系列穩地價、穩房價政策效果正進一步顯現,北京樓市總體呈現利好剛需。

 

來源:北京日報

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