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【出讓結果】安福縣洋溪鎮新農貿市場3號地塊




地塊編號 DDP2019001 出讓方式 掛牌
地塊名稱 安福縣洋溪鎮新農貿市場3號地塊  報價方式 按總價
地塊位置 安福縣洋溪鎮新農貿市場東風大道以北 審核方式 資格后審
地塊面積 3776.19平方米 競買保證金 40萬元
土地用途 商業、住宅用地 起始價 142萬元
出讓年限 商業40年、住宅70年 加價幅度 1萬元
容積率(FAR) FAR≤1.69 保證金到賬截止時間 2019-11-11 17:00
建筑密度(D) D≤39.32% 掛牌起始時間 2019-11-03 08:00
綠地率(GAR) GAR≥30% 掛牌截止時間 2019-11-13 10:00
依法依規需要說明宗地的其他情況 1、稅費事項:受讓人必須如期足額交納土地使用權交易服務費、契稅以及辦理土地登記所產生一切稅費。2、開發要求:⑴特別提醒:請各競買申請人在申請參加競買前務必咨詢安福縣洋溪鎮人民政府并簽訂《投資建設項目意向合同》,掛牌成交后五個工作日與洋溪鎮人民政府簽訂正式的《投資建設項目合同》。⑵受讓人必須嚴格按照《規劃設計條件》的要求開發建設,并在土地成交之日起一個月內自行出資委托具有相關資質的設計單位編制好該地塊設計方案,報縣規委會批準后方可動工建設。不得擅自改變和調整,如確需調整,須報經縣人民政府及相關部門審批同意后方可實施,否則作違約處理,出讓人將不予辦理相關手續,終止《國有建設用地使用權出讓合同》,并依照相關法律法規處理。⑶依據規劃要求,該地塊6-16-15-13-9-7號(詳見紅線圖范圍)拐點范圍內用于公共通道,占用面積454.51平方米,此面積不予確權發證。⑷受讓人在土地成交后10個工作日內向洋溪鎮政府繳納建設履約保證金捌拾萬元整,建設履約保證金分兩次(不計利息)返還,第一次待項目開工后由鎮政府返還給競得人50%,剩余的50%經有關部門竣工驗收合格后全額返還。⑸紅線范圍內的基礎設施(包括排水、排污、填土方、照明、綠化及路面硬化等)均由競得人自行出資建設,并達到相應的標準⑹糾紛調處:土地成交后,因交付土地、施工建設等引起的糾紛由洋溪鎮人民政府負責協調解決,其他未盡事宜,由競得人與洋溪鎮人民政府共同協商解決。

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